雄安区成为“副中心” 会推动保定房价吗?

来源:365淘房 2018-11-08 17:20

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雄安区成为“副中心” 会推动保定房价吗?雄安作为新的规划区,发展潜力巨大。雄安区作为“副中心”,且地位跟深圳、浦东同级别,在历史上属大手笔,重要性不言而喻,地位远超汕头、厦门、海南等地区。

从地理上讲,雄安区建成后,将北京、天津接壤,形成三足鼎立,雄厚的经济基础,而雄安新区发展的空间巨大。从长远来看,雄安房价有较大的上升空间。如果房产过热,房价过高,对雄安区的规划产生不良影响。所以房价过热的现象,有关部门定会整治,给新区一个平稳发展的环境。

 

从当前形式上看,短期内,雄安区房价无大幅的上升空间。因限购令的出台,易形成“有价无市”的现象。加上有关部门多次强调,房子不是用来炒的,所以新区会严格控制当前房产,且在商品房贷款、地产开发方面,采取严格的措施。

雄安区优势明显、交通便捷,现有发展空间充裕,具备高标准的基本条件。据消息称:4月1日前,雄县单价在6000元左右,河北雄县房价在24小时内,从6000元飙至2.5万元。

现在,雄县均价2万元/㎡,年初,均价维持在6000元/㎡左右;容城房价春节前后8000元/平,现在升到15000元/平;安新县单价6700元以上,部分达9000元以上。

去年,鑫城小区房价4000多元/平,七、八月涨到6000元,年底卖9000元,年后从1万涨到2-3万元。据刘聪说:转让盛唐国际小区139平的房子,报价2.3万,全款算下来319.7万元。

雄安区的设立,缓解北京的压力,作为京津冀发展的举措,同时规划以副中心和河北雄安新区,形成北京新的两翼,拓展京津冀新空间,实现错位发展。

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