雄安新区前景光明 保定未来发展会如何?

来源:365淘房 2018-11-08 17:20

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雄安新区前景光明 保定未来发展会如何?雄安区的设立,缓解北京的压力,作为京津冀发展的举措,同时规划以副中心和河北雄安新区,形成北京新的两翼,拓展京津冀新空间,实现错位发展。

雄安区位于环京地带。春节后,受外溢效应的影响,环京房价猛涨。从去年下半年至今,环京地带量价齐升,涨幅接近50-100%。规划雄安区是解决“城市病”的关键,但目前,安新县商品房停售,二手房中介关停。农民不许自建房,村口禁止建材入村。建材商不许在辖区做生意。

 

雄安周边紧急限购。为什么保定房价会暴涨,雄安房市会怎样走?赵峰认为:当前,人为炒作是房价上涨的主因,未来房市要稳定,还有很长的路要走。
为什么雄安新区的房价会突然陷入疯狂?

从经济特区来看:深圳于1980年成立,房价在2010年前处于稳定水平,期间没出现暴涨的情况;而上海浦东区于1990年成立,依赖强大的经济基础,房价在2005年前后出现大增幅,期间相对平稳。而雄安区正式成立数天时间,为什么房价会陷入疯狂?

对此,赵峰认为:人为是造成形式的主因。人为因素是单纯的炒房概念,同时包含:土地征收、拆迁等因素。炒房客有着敏锐的嗅觉,在规划实施前,就开始囤积,炒房客在成立之时蜂拥而至,导致群体效应。另外,凡是涉及到拆迁的区域,房价都有上涨的趋势,同时媒体对新区宣传,导致房价瞬间爆发。但各地对此早有预计,紧急叫停房产交易,不约而同的颁布限购令,新区及周边未出现炒房现象。

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